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감정평가사

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건설·토목·건축 분야의 국가전문자격으로, 관련 법령에 따라 국가가 시행하는 시험입니다.
시험은 한국산업인력공단에서 시행합니다.

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응시자격
감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 제12조 각호의 1에 해당하는 결격사유가 없는 사람 감정평가사 결격사유자 1. 파산선고를 받은 사람으로서 복권되지 아니한 사람 2. 금고 이상의 실형을 선고받고 그 집행이 종료(집행이 종료된 것으로 보는 경우를 포함… 전체 내용 보기
  • 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 제12조 각호의 1에 해당하는 결격사유가 없는 사람 감정평가사 결격사유자 1. 파산선고를 받은 사람으로서 복권되지 아니한 사람 2. 금고 이상의 실형을 선고받고 그 집행이 종료(집행이 종료된 것으로 보는 경우를 포함한다)되거나 그 집행이 면제된 날부터 3년이 지나지 아니한 사람 3. 금고 이상의 형의 집행유예를 받고 그 유예기간이 만료된 날부터 1년이 지나지 아니한 사람 4. 금고 이상의 형의 선고유예를 받고 그 선고유예기간 중에 있는 사람 5. 제13조에 따라 감정평가사 자격이 취소된 후 3년이 지나지 아니한 사람 ※ 단
  • 제39조제1항제11호 및 제12호에 따라 자격이 취소된 후 5년이 지나지 아니한 사람은 제외. 6. 제39조제1항제11호 및 제12호에 따라 자격이 취소된 후 5년이 지나지 아니한 사람 ※ (참고) 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 제14조: 시험의 최종 합격 발표일을 기준으로 동법 제12조에 따른 결격사유에 해당하는 사람은 시험 응시 불가
공식 출처 ↗ · 2026-10-23
시험과목
시험구분 교시 시 험 과 목 입실완료 시 험 시 간 문항수 제1차 시 험 1교시 - 민법(총칙, 물권) - 경제학원론 - 부동산학원론 09:00 09:30~11:30(120분) 과목별 40문항 2교시 - 감정평가관계법규 - 회계학 11:50 12:00… 전체 내용 보기
시험구분 교시 시 험 과 목 입실완료 시 험 시 간 문항수 제1차 시 험 1교시 - 민법(총칙, 물권) - 경제학원론 - 부동산학원론 09:00 09:30~11:30(120분) 과목별 40문항 2교시 - 감정평가관계법규 - 회계학 11:50 12:00~13:20(80분) 제2차 시 험 1교시 - 감정평가실무 09:00 09:30~11:10(100분) 과목별 4문항 (필요 시 증감가능) (중 식 시 간) 2교시 - 감정평가이론 12:10 12:30~14:10(100분) (휴 식 시 간) 3교시 - 감정평가 및 보상법규 14:30 14:40~16:20(100분) ※ 시험과 관련하여 법률, 회계처리 등을 적용하여 정답을 구하여야 하는 문제는 시험시행일 현재 시행중인 법률, 회계처리 등을 적용하여 그 정답을 구하여야 함 ※ 회계처리 등과 관련된 시험문제는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)을 적용하여 출제 ※ 2016년도부터 제1차 시험 과목이 변경됨 ※ 2009년도 제20회 감정평가사 자격시험부터 영어과목은 민간어학시험 성적표로 대체 ※ 2013년도부터 수험자들의 공단 방문 도는 우편 제출의 불편 해소를 위해 공인어학성적표를 제출하던 방식을 응시원서 접수시 공인어학종류, 성적, 취득일자 등을 입력하도록 변경 ※ 수험자께서 정확한 정보를 입력하지 않아 공인어학성적 시행기관에서 조회가 불가능시 책임은 수험자에게 있으므로 정확하게 입력하고 추후 소명해야 할 필요가 있을 수 있으므로 응시원서 접수 마감일을 기준으로 1개월 전, 후에 공인어학성적 유효기간이 종료되는 경우 공인어학성적표를 사전 출력해 놓으시기 바랍니다.
공식 출처 ↗ · 2026-10-23
합격기준
구분 합격결정기준 1차 시험 영어과목을 제외한 나머지 시험과목의 합격기준은 매 과목 100점을 만점으로 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상의 득점으로 함 2차 시험 o 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 득점한 자를 합격자로 결정하되, 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 득점한 자가 최소합격인원에 미달하는 경우에는 최소합격인원의 범위 안에서 매 과목 40점 이상 득점한 자 중에서 전 과목 평균득점에 의한 고득점자 순으로 합격자 결정 o 다만, 최소합격인원의 범위 안에서 고득점자 순으로 합격자를 결정할 경우 동점자로 인하여 최소합격인원을 초과하는 경우에는 당해 동점자 모두를 합격자로 결정하고, 이 경우 동점자의 점수계산은 소수점 이하 둘째자리까지(이하 버림) 계산
공식 출처 ↗ · 2026-10-23
시험시간
제 1 차 시 험 1 교시: 09:30 ~ 11:30(120 분 ) / 제 1 차 시 험 2 교시: 12:00 ~ 13:20 (80 분 ) / 제 2 차 시 험 1 교시: 09:30 ~ 11:10 (100 분 ) / 제 2 차 시 험 2 교시: 12:30 ~ 14:10 (100 분 ) / 제 2 차 시 험 3 교시: 14:40 ~ 16:20 (100 분 )
공식 출처 ↗ · 2026-10-23
시험 방식
1차: 객관식 5지택일형, 과목별 40문항(영어는 공인 성적으로 대체). 2차: 과목별 4문항 주관식 논술형(기입형 병행 가능).
공식 출처 ↗ · 2026-10-23
시험 수수료
1차: 40,000원 / 2차: 40,000원
공식 출처 ↗ · 2026-10-23
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시험일
2026년 7월 4일
합격발표
2026년 10월 21일

2차

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2026년 37회 1차
원서접수
2월 2일 ~ 2월 6일
시험일
2026년 4월 4일
합격발표
2026년 5월 6일

1차

출처: Q-Net 공식 종목 검색 및 국가자격 시험일정 API · 확인일 2026-10-02
일정은 변경될 수 있으니 신청 전 공식 공고를 확인해주세요.

전문자격 (2026년도 37회 1차) · API 조회자료: 접수 구간과 종목별 발표일은 공식 링크에서 확인 후 승인해주세요.

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